Estimation théorique
Rue Montaigne,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Montaigne,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-06 | 29 | RUE LAPLANCHE | 10 | 167 | 630 | 192450€ | 1152€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2019-07-24 | 10 | RUE CASTELLION | 5 | 90 | 203 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU MURET | 6 | 73 | 85 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 122 | 124 | 85000€ | 697€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2020-10-21 | 28 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 72 | 324 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-21 | 15 | RUE CASTELLION | 9 | 260 | 1288 | 399820€ | 1538€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2021-09-14 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 2 | 53 | 519 | 105000€ | 1981€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DU MURET | 3 | 62 | 225 | 164100€ | 2647€ |
2019-10-29 | 29 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 99 | 397 | 71500€ | 722€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 162 | 45000€ | 500€ |
2020-07-22 | 9 | RUE BUFFON | 1 | 70 | 3387 | 30000€ | 429€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2021-08-25 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 70 | 80 | 128000€ | 1829€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 161 | 125000€ | 1786€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 73 | 78000€ | 1950€ |
2022-08-01 | 35 | RUE BRILLAT SAVARIN | 7 | 160 | 1555 | 240000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CASTELLION | 4 | 108 | 301 | 180000€ | 1667€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 128 | 100000€ | 1316€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 109 | 395 | 230000€ | 2110€ |
2019-12-10 | 10 | RUE RENAN | 3 | 78 | 32 | 32000€ | 410€ |
2020-02-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 61 | 390 | 105000€ | 1721€ |
2022-01-21 | 40 | RUE JEAN LAVAUD | 5 | 148 | 300 | 240000€ | 1622€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 454 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 86 | 301 | 176000€ | 2047€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DE NIERME | 4 | 96 | 900 | 170000€ | 1771€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2019-12-20 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 92 | 1123 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-30 | 17 | IMP DE NIERME | 6 | 130 | 721 | 238515€ | 1835€ |
2020-10-12 | 47 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 421 | 156000€ | 1608€ |
2021-06-01 | 1 | RUE BALLAND | 5 | 161 | 319 | 213000€ | 1323€ |
2019-10-14 | 6 | QRT GOUILLOUX | 3 | 101 | 222 | 184650€ | 1828€ |
2020-12-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 120 | 50000€ | 417€ |
2019-10-31 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 0 | 200000€ | 1600€ |
2022-08-10 | 4 | PL DES DEPORTES 1944 | 5 | 75 | 134 | 98000€ | 1307€ |
2023-04-03 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 123 | 631 | 150000€ | 1220€ |
2021-12-17 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2022-10-25 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 335 | 195000€ | 2438€ |
2020-09-04 | 22 | RUE TACON | 6 | 123 | 227 | 168000€ | 1366€ |
2020-02-25 | 15 | IMP DE NIERME | 3 | 104 | 266 | 165900€ | 1595€ |
2020-10-28 | 5 | QRT GOUILLOUX | 3 | 100 | 117 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2020-02-04 | 45 | RUE CASTELLION | 4 | 86 | 822 | 155000€ | 1802€ |
2021-10-15 | 1 | IMP DU REPOS | 3 | 60 | 29 | 97000€ | 1617€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2022-07-20 | 11 | RUE BALLAND | 8 | 193 | 232 | 265000€ | 1373€ |
2019-08-02 | 7 | QRT DU CHATEAU | 2 | 53 | 35 | 113000€ | 2132€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 360 | 159000€ | 2271€ |
2019-05-10 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 109 | 370 | 164000€ | 1505€ |
2020-01-27 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 210 | 142500€ | 1583€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DE NIERME | 4 | 98 | 590 | 185000€ | 1888€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE LA BRETOUZE | 3 | 64 | 68 | 70000€ | 1094€ |
2023-04-07 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2020-01-30 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-11 | 14 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 409 | 149000€ | 2403€ |
2023-01-25 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-26 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 205 | 145000€ | 1747€ |
2021-07-07 | 17 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 95 | 307 | 220000€ | 2316€ |
2022-11-30 | 18 | RUE ARBEZ CARME | 3 | 57 | 431 | 193000€ | 3386€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DIDEROT | 3 | 70 | 219 | 170000€ | 2429€ |
2020-02-17 | 4 | RUE FRANCISQUE ALLOMBERT | 4 | 112 | 0 | 155000€ | 1384€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FEUILLEE | 4 | 93 | 253 | 180200€ | 1938€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 61 | 316 | 130000€ | 2131€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 5 | 88 | 686 | 310000€ | 3523€ |
2019-07-15 | 15 | IMP DU REPOS | 3 | 50 | 205 | 90000€ | 1800€ |